Conjunto Comercial à Venda com 3 banheiros, 300m²

PRÉDIO NÃO INVENTARIADO PELO PATRIMÔNIO HISTÓRICO
Oportunidade Única!
Imóvel está divido em dois prédios   individualizado  e propicio para vários ramos de atividade, situado na Prestigiada Rua General Osório, 1203, Pelotas, RS, com transito intenso para varios bairros da Zona Norte da cidade e próximo ao populoso condomÍnio da COHABPEL
Apresentamos uma oportunidade de ouro para seu negócio!

Localizado no coração de Pelotas, na renomada Rua General Osório, 1203, este imóvel comercial é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e acessibilidade. Com 11,75 metros de frente por 25 metros de profundidade, esta propriedade oferece amplo espaço e diversas possibilidades para o seu  negócios prosperar.

Destaques do Imóvel:
Dois Prédios Distintos:

Prédio Frontal: Composto por três salões no lado ESQUERDO, perfeito para lojas, escritórios ou atendimento ao público. No lado DIREITO frontal, uma loja de frente para a Rua Gal Osóro e tem nos fundos um sobrado com diversos ambientes adicional com acesso a uma área de convivência.
Prédio Fundos:
Parte Térrea: Espaço amplo com churrasqueira, sala menor e banheiro. Ideal para eventos corporativos ou área de descanso.
Parte Superior: Duas salas adicionais e banheiro, podendo ser utilizadas como escritórios ou residência.
Flexibilidade e Versatilidade:

Os dois prédios podem ser utilizados de forma independente ou integrados, criando uma única área vasta e versátil para um negócio diversificado.
Escritórios e Banheiros:

Prontos para acomodar sua equipe com conforto e praticidade, atendendo a diversas necessidades operacionais.
Espaço Aberto Lateral:

Facilita o acesso ao sobrado nos fundos, perfeito para cargas e descargas ou áreas de convivência.
Vantagens da Localização:
Alto Fluxo de Pessoas:

Rua General Osório é uma via de grande fluxo, garantindo visibilidade e acessibilidade ao seu negócio. É a via de acesso para todos os bairros da zona norte da cidade.
Proximidade com Serviços Essenciais: Hospitais, farmácias, padarias, fruteiras e um comércio diversificado ao seu alcance, proporcionando conveniência para você e seus clientes.

Não perca essa oportunidade única de posicionar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de Pelotas. Entre em contato conosco e agende uma visita!